¿Qué es Home Staging?
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¿QUÉ ES HOME STAGING? (ver videos)
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Home Staging se traduce en español como “puesta en escena de una casa.” Es una técnica de marketing inmobiliario surgida en EEUU en los años 70 que consigue impulsar la venta o alquiler en el menor tiempo posible y al mejor precio con una mínima inversión, llegando en la mayoría de los casos a incrementar el valor del inmueble en el mercado.
Se trata de realizar unas mínimas pero estudiadas intervenciones (sin reformas ni obras) optimizando y preparando la vivienda para que guste al mayor número posible de compradores o inquilinos.
Busca potenciar todas las posibilidades reales y virtudes de la vivienda despersonalizando al máximo, neutralizando y aprovechando lo existente, con el fin de mostrar un estilo de vida ideal que invite a quedarse y así surja el flechazo.
Este servicio deberá ir siempre acompañado de un reportaje fotográfico profesional con imágenes de impacto que consigan diferenciarse de la competencia en el escaparate web.
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Es un servicio básico, rápido, económico y la solución ideal a la difícil situación actual del mercado inmobiliario.
Home Staging es lo que tu casa o negocio necesita ya que en el mercado inmobiliario solo se tiene una oportunidad para causar buena impresión.
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HOME STAGING + REPORTAJE FOTOGRÁFICO + PRECIO MERCADO = ÉXITO SEGURO
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¿Sabías que? 1
- Los primeros 90 segundos son cruciales para la compra o alquiler de un inmueble, ya que tienen la capacidad de impulsar la decisión final del cliente al ser un acto emocional.
- El 80% de los inmuebles que aplicaron Home Staging se alquilaron en menos de 15 días.
- Se consigue vender 8 veces más rápido y en menos de 30 días
- En más de la mitad de los casos se podrá subir el precio de venta o alquiler del inmueble.
- En EEUU y Europa el 75% de los inmuebles que salen al mercado pasan antes por Home Staging
1) Datos reales estadisticas AHSE (Asociación Home Staging España)
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¿A QUIÉN VA DIRIGIDO HOME STAGING?
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PARTICULARES VENTA/ALQUILER
Presupuestos adaptados a lo que realmente necesitas para conseguir el éxito.
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INMOBILIARIAS
Ofrece el servicio Home Staging profesional a tus clientes para diferenciarte de la competencia y conseguir la deseada exclusividad.
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ALOJAMIENTOS TURISTICOS
Porque una imagen vale más que mil palabras, necesitas Home Staging para que tu alojamiento destaque y seduzca al cliente.
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¿POR QUÉ CONTRATAR A UN HOME STAGER PROFESIONAL?
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- Evalúa la vivienda a través de los ojos de un comprador o inquilino de forma exigente y objetiva, ya que no están unidos emocionalmente a la vivienda ni a su contenido.
- Estudia la vivienda para crear de forma rápida una atmosfera que guste al mayor número de posibles compradores o inquilinos.
- Aporta soluciones prácticas y económicas para mejorar la estética de la vivienda.
- Señalan desperfectos que restan valor y que pasan desapercibidos por sus propietarios.
- Recomiendan la mejor distribución del mobiliario existente para potenciar las virtudes de la vivienda.
- Reutiliza, cambia o complementa los muebles y los accesorios por otros de diseño neutro (si es necesario).
- Gestiona pintores, albañiles, electricistas, limpiadores y otros profesionales para preparar la vivienda (si es necesario).
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¿CUÁNTO CUESTA HACER HOME STAGING?
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Los precios de Home Staging son variables y van en función del estado del inmueble, las dimensiones, el tipo de Home Staging que requiera y de las necesidades que haya que cubrir según la estrategia de mercado a seguir, pero siempre será una mínima inversión en comparación con lo que se logra conseguir.
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